不動産 民泊とは？Airbnbで空いた部屋を有効活用！
民泊とは、ホテルや旅館などの宿泊施設ではなく、一般の民家に宿泊することです。友人の家に泊まったり、お盆や正月に親類の家に泊まることも広義の「民泊」といえます。 しかし、最近話題になっている「民泊」の場合は、空き家や自宅のあいている部屋を有料...
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マイホーム 中古マンションのメリット・デメリット
中古マンションというと「安いから買う」と、ネガティブに捉えている方もいらっしゃるようですが、マンション購入に広さや利便性を重視するなら、中古マンションも視野に入れたほうが物件が探しやすくなります。 また、広告などで中古と記載されていても、実...
マイホーム 新築マンションのメリット・デメリット
新品は、どんなものでも嬉しいものですよね。それが、マイホームであれば喜びもひとしおです。 もしかしたら、新築マンションを購入する最大のメリットは、「新品のものを手に入れた」という満足感かもしれません。 しかし、新築ならではのメリットがあれば...
マイホーム マンション販売会社のチェックポイントとは？
マンションの販売会社には、「分譲会社」「販売会社」「仲介業者」の3つがあります。 各会社ごとに得意・不得意分野がありますが、良い販売業者を見極めるコツは「不得意分野についての質問に答えられるかどうか」です。 マンション販売会社の特徴や、チェ...
マイホーム 【物権種類別】不動産を売却するときのポイント
不動産を売却するといっても、マンションや戸建てなど、物件の種類によって注意するポイントは異なります。 スムーズに成約させるためにも、主な物件の種類ごとにポイントを押さえておきましょう。 中古マンション 中古マンションは、価格が手頃で建物に大...
不動産投資 投資物件の売却のベストタイミングとは？
不動産の利益は、売却することで確定します。経営が順調で儲かっていても、修理費などで大きく利益を損なう可能性があります。 しかし、利益を損なったとしても、売却することで、うまく切り抜けられるかもしれません。出口戦略として、売却のことを知ってお...
不動産投資 意外と知らない？建物構造の種類について詳しく解説！
建物構造には、たくさんの種類があることをご存知でしょうか？ 建物の構造によって、建築費はもちろん、耐震性や建物寿命、管理のしやすさ、税金などでも違いがあります。 すべてを覚える必要はありませんが、気になる物件があれば、建物構造の種類を調べて...
マイホーム 今すぐチェック！固定資産税を安くする方法
あなたは、固定資産税を支払う際に、疑問を持ったことはありませんか？ 税金のこととなると難しいことも多いし、市役所から届いた請求書を見ながら「税金高いな～」と思いながら、何の疑問も持たずに支払っている、という方も多いのではないでしょうか。 実...