不動産

不動産投資

【投資物件の探し方】不動産投資初心者から上級者まで使えるワザ

不動産を購入する場合、あなたはどうやって物件を探しますか? はじめて物件を購入する方から中・上級者まで、おすすめの物件の探し方や購入する際のポイントなどをご紹介します。 インターネットで探す まず見ていただきたいのは、インターネットです。イ...
不動産投資

REIT(リート)とは?初心者にわかりやすく解説

不動産投資や株式投資に興味があるという方は、1度はREIT(リート)という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。 REIT(リート)って聞いたことはあるけど、よくわからない。「不動産投資とは何が違ちがうの?」とREIT(リート)の仕組...
不動産投資

不動産投資物件の家賃設定と維持管理方法

不動産投資は、物件を購入したら終わりではありません。不動産投資の成功のカギは、購入後の家賃設定と維持管理とも言えます。 家賃設定 賃貸経営における一番の目的は、安定的な収益をあげることです。 そのためには、適切な家賃設定が欠かせませんが、そ...
不動産投資

不動産投資物件の選び方と資金調達方法

ほどんどの不動産オーナーは、空室率や物件価格の低下などを考慮し、できる限りリスクを回避しようとします。 そして、成功するオーナーと、失敗するオーナーに分かれてしまいます。 これは、長期にわたる物件運用のさまざまな場面に潜む、失敗のリスクに気...
不動産投資

中古物件購入までの流れと諸費用についてご紹介

物件を購入する場合、どのような手順で、どんな手続きが必要なのか、あなたは知っていますか。 また、不動産の購入時には、物件購入代金以外にも、さまざまな諸費用がかかります。 ローンの頭金などで手持ち資金を出し尽くしてしまうと、後々の支払いに困窮...
マイホーム

マイホーム購入に関する税金について知っておきたい事

マイホームを購入するときには、さまざまな税金がかかってきます。 税金は、一度しかかからないものや、毎年納めなければならないものもあります。 また、マイホームを購入することで、税金が優遇される制度もありますので、しっかりと把握しておきましょう...
マイホーム

【住宅ローンの基本】繰り上げ返済は必要か?

マイホームを手に入れた後は、住宅ローンを返済していかなければなりません。 そこで注目されるのが、繰り上げ返済です。早く完済を目指す、無駄な利息を払わないというイメージがありますが、繰り上げ返済には、たくさんのメリットがありますのでご紹介しま...
マイホーム

理想のマイホームはどのタイプ?物件の種類の特徴を要チェック!

一言で家といっても、物件にはさまざまな種類があります。 暮らしのスタイルや予算に応じて、どんな物件がいいのか、それぞれの物件が持つ特徴を検証してみましょう。 建売住宅 不動産会社などが土地を仕入れ、そこに自社の建物を建築し、土地付きの建物と...